Дубай Фирма предлагает помощь проблемных Property Investors

Смит и Кен, ОАЭ основе собственности агентство, приступило к осуществлению программы, чтобы помочь инвесторам, которые потеряли свои деньги и сбережения на вне плана инвестиций в недвижимость в Дубае.

Смит и Кен Недвижимость схемы восстановления (RERS) является фирма говорит, разработанный, чтобы помочь инвесторам восстановить денежной стоимости их инвестиций в недвижимость с помощью той же монетой к сведению кредит на сумму, что они уже заплатили в отношении одного из Смит-и Кен свойства.

Объявление о схеме, Бенджамин J Smith, генеральный директор, и Кен Смит сказал: "Существует всегда элемент риска при инвестировании в оффшорных планы развития, даже если делать тщательную проверку на фоне разработчик и собственности. Есть ситуации, которые выходят за рамки своего контроля, как во всем мире экономические проблемы или разработчиком перебор. Смит и Кен Недвижимость схемы восстановления (RERS) направлен на оказание помощи инвесторам в таких неблагоприятных обстоятельств. Ли они записали 10% вкладов на имущество или оплаченный больший процент, то мы поможем им вернуть свои деньги путем замены единиц в большинстве задержки или отмены разработок для процветающей готовых объектов в простых ОАЭ и странах мира. "

После того, как заявка на RERS утвержден Смит и Кен, компания предлагает инвестору выбрать новое свойство, и как только это будет сделано, и Кен Смит вычитает сумму инвестор уже заплатил из своей новой квартиры, офисные помещения или участка земли, представители компании.

"Наряду с более вариантов финансирования и государственного регулирования, инновационных схем, как RERS имеют ключевое значение для восстановления на рынке недвижимости", добавил Смит.

"Там было много проблемных случаев с стоимости имущества снизилась почти на 50% к концу 2008 года. Но есть надежда, и признаки восстановления уже есть. Средняя цены на жилую недвижимость в Дубае выросли на 2% в первом квартале 2010 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цены уже поднялись 4% по сравнению с последним кварталом 2009 создания доверия на рынке ", отметил он.

Однако, по данным рейтингового агентства Fitch, рынок недвижимости в Дубае, вероятно, останется нажатой, пока по крайней мере 2012/13, и компания ожидает, многие застройщики пройти рефинансирования в их борьбе за удовлетворить свои долги.

"Несмотря на признаки того, что условия могут стабилизироваться, а также последний раунд реструктуризации задолженности и расширения, Fitch считает, что кредит перспектив развития сектора остается отрицательным", сказал Башар Аль Natoor, директор EMEA Fitch по корпоративным команды, Дубаи.

Natoor предсказывает, что, в лучшем случае, этот сектор находится на пороге периода "застоя в экономическом развитии", а в худшем, двойного сокращения падения, которые могут привести к "тяжелым" падение цен.

В докладе по свойству консультанты CB Richard Ellis также предполагает, что арендные ставки в Дубае продолжает распространяться в сторону понижения давления, с жилой ставок аренды упав на целых 33% во втором квартале 2010 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В одном из одной области, Barsha, арендные ставки упали на 44% по сравнению с высоты на рынке.

На яркой записку для Дубаи, Emaar Properties, строителя Бурдж-Халифа, самую высокую башню в мире зарегистрировано 122% рост прибыли в первом полугодии 2010 года по сравнению с первым 6 месяцев 2009 года на USD451m. Тем не менее, значительное развитие в его нижней линии были проведены на основе своих проектов на международных рынках, включая Индию, Саудовскую Аравию, Иорданию, Египет и Сирию.

"Наш акцент теперь делается на укрепление наших основных компетенций развивающихся премии проектов в сфере недвижимости, а также основываясь на наших активов в перспективных развивающихся рынках", сказал Мохаммед Alabbar, председатель Emaar Properties. "Это согласованный подход привел к дальнейшему укреплению нашей финансовой основы, несмотря на вызовы глобального финансового климата".

29 июля, 2010

просим принять во внимание автоматический перевод новостей.