PE Real падает Фандрайзинг недвижимости

USD7.3bn увеличена на 20 частных инвестиций фондов недвижимости в Q2 2010 является самой низкой суммы привлеченного капитала в отрасли с Q3 2004, когда 30 привлеченных средств совокупного USD6.1bn.

По данным альтернативного актива исследовательской фирмы Preqin, сбор средств среда остается "чрезвычайно конкурентоспособными", и становится ясно, что восстановление многие предсказывали, пока еще не приходится. Совокупных целевых фондов прямых инвестиций фондов недвижимости на рынке значительно снизилась из USD228m в 1 квартале 2009 года USD134m в Q3 2010. Многие менеджеры фонда сократили свои цели по сбору средств, а другие были вынуждены покинуть свои усилия в целом.

Время оно принимает менеджеров фондов, чтобы закрыть средств отражает конкурентоспособность в рамках привлечения средств рынка, отмечает Preqin. Средства, которые были закрыты в 2010 году потратили в среднем 19,7 месяцев на рынке. По сравнению средств, которые закрыты в 2006 потратили, в среднем, менее 10 месяцев на рынке.

"Низкой общей мобилизации средств для Q2 2010 подтверждает, что частный капитал реальный сбор средств недвижимости остается очень конкурентоспособной, совместно с менеджерами фондов с более полутора лет, чтобы закрыть свои средства. Хотя совокупные целевых денежных средств на рынке снизилась, по-прежнему существует большое количество средств на дороге ищет обязательства инвестора сообщество, которое продолжает гораздо менее активно, чем это было несколько лет назад ", отметил Эндрю Мойлен, менеджер – Недвижимость Данные на Preqin.

"Preqin установила, что большинство институтов делать план по увеличению их активности во второй половине 2010 года, но многие из них значительные суммы вложений компании в существующих фондов и получают очень немногие дистрибутивы для реинвестирования. При сделках с недвижимостью растет, все больше инвесторов будет получать дистрибутивы, которые, в свою очередь приведет к активизации деятельности по сбору средств на рынке. Это займет время, однако, и вполне вероятно, что будет несколько больше четверти сбора денег прийти ", добавил он.

22 июля, 2010

просим принять во внимание автоматический перевод новостей.