Private Equity Фонд Недвижимости Повышение Hits рекордно низкого
Второй квартал 2010 года увидели 20 частных инвестиций фондов недвижимости повышения совокупного USD7.3bn, самый низкий квартальный общий сбор средств с Q3 2004, согласно новому исследованию по Preqin.
Preqin говорит более чем 160 инвесторов разного размера, типа и географического положения об их личной портфелей недвижимости и, как они подойдут на рынке в ближайшие 12 месяцев и обнаружили, что лишь 24% инвесторов приверженность частного инвестиционного фонда недвижимости в первом половине 2010 года.
Продвигаясь вперед, 42% инвесторов планируют совершить в фонд в течение ближайших 12 месяцев, а 19% будет рассмотреть такую возможность. Тем не менее, 73% опрошенных инвесторов ниже целевого распределения на недвижимое имущество.
Preqin установлено, что 43% всех активных инвесторов ориентируетесь основные фонды недвижимости, 38% заинтересованы в оппортунистических стратегий. Только 28% заинтересованы в добавленной стоимости стратегии, значительное снижение в предыдущие годы.
Развивающиеся рынки привлекают возросший интерес, с 45% респондентов, заявив, интерес в странах Азии и остаток средств мира, Preqin обследования выявили.
Андрей Мойлен, менеджер данных о недвижимости в Preqin прокомментировал:
"Результаты этого исследования ясно, что институциональное доверие инвесторов далек от возвращения в частном рынке недвижимости. Для некоторых инвесторов, то, что они так много необеспеченных обязательств и весьма ограниченный уровень капитальных возвращаются им в виде распределения побудил их остановить новые инвестиции, поскольку они должны делать маленькие сохранить нынешний ассигнований. Есть некоторые признаки поощрения, однако. 73% инвесторов ниже их распределения целевых и нет никаких признаков того целевых ассигнований быть пересмотрен в сторону понижения, указав, что в более долгосрочной перспективе инвесторы снова будут глядя взять на себя обязательство средств ".
"Там были некоторые заметные сдвиги с точки зрения стратегии и региональной направленности. Значительное количество инвесторов, глядя на развивающихся рынках инвестиций, а с точки зрения основной стратегии и основных средств плюс находят пользу с риском неблагоприятных инвесторов. Оппортунистических средств по-прежнему популярны, но на добавленную стоимость средств, несомненно, во многом утратили свою привлекательность для учреждений, в текущих рыночных ".
02/09/2010 в 22:12
просим принять во внимание автоматический перевод новостей.
Версия для печати