Центральный банк Ирландии сообщил о хороших перспективах развития экономики государства. Он прогнозирует прирост ВВП в 2006 году на 5%, что несколько выше его предыдущих оценок.
Прогноз темпов прироста на 2006 год близок к показателям прошлого года, когда ВНП и ВВП увеличились на 5.4% и 4.7% соответственно.
В своем ежеквартальном бюллетене центральный банк пишет, что в прошлом году экономический рост был почти полностью обусловлен увеличением занятости на 87,000 или 4.7%. Производительность труда повысилась незначительно, т. к. занятость увеличилась, в основном, за счет таких трудоемких отраслей, как строительство и сфера услуг, которым свойственны незначительные темпы роста производительности труда.
Однако несмотря на хорошие экономические показатели, банк отметил, что все еще есть сферы, которые вызывают беспокойство. Одна из них связана с ценовой конкурентоспособностью: производительность труда увеличилась незначительно, а затраты на оплату труда за последние два года заметно выросли. В Ирландии средний уровень их прироста составил 4.5% в год, а в еврозоне – только около 1%.
«В условиях продолжающейся глобализации и с учетом негативного влияния, которое увеличение затрат на оплату труда оказало на конкурентоспособность ирландской экономики, очень важно, чтобы в будущем тенденции изменились», - предостерег банк.
Другой источник беспокойства – сектор недвижимости. Рассматривая факторы экономического роста, банк отметил, что нынешний уровень активности в секторе жилищного строительства «превышает потребности государства в среднесрочном периоде», и предположил, что после определенного момента потребуется сократить его объемы. И если это сокращение необходимо будет провести достаточно быстро, то могут возникнуть некоторые проблемы, связанные с приспособлением к новым условиям.
Что касается уровня цен на жилую недвижимость, то в феврале он значительно увеличился – на 11,1%. По мнению банка, этот факт вызывает беспокойство, потому что темпы прироста цен сильно выросли по сравнению с прошлой осенью, когда они составляли 6-7%.
«Хотя банк и считает, что наиболее вероятным сценарием развития дальнейших событий является плавное снижение темпа роста цен, но все равно ускорение их роста вызывает риск резкого изменения уровня цен в будущем»,- говорится в бюллетене.
Рост цен на жилую недвижимость по времени совпал с улучшением условий предоставления кредитов на покупку жилья. Объемы жилищного кредитования в январе-феврале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились почти на 30%.
«В условиях значительного увеличения объемов кредитов, которые выдают на приобретение и строительство недвижимости, высокая зависимость экономики от состояния крупного сектора недвижимость несет высокий риск», - предостерег банк. |
