Сообщается, что Китай ужесточит требования по налогу на доходы от продажи недвижимости. Это должно снизить активность на этом рынке и помочь предотвратить кризис.
Гонконгская газета Wen Wei Po сообщает, что налог на доходы в размере 20% в Китае будут взимать, если недвижимость приобретена менее чем за два года до продажи. Ранее, согласно закону, который вступил в действие в 1994 году, налог уплачивался, если повторная продажа происходит ранее, чем через пять лет.
Закон предусматривает, что если доход определить невозможно, то будет взиматься налог в размере от 2% до 5% договорной стоимости, по которой продается недвижимость.
Сообщается, что сначала этот закон вступит в действие в десяти крупнейших городах, в т. ч. в Пекине и Шэньчжэне.
За последнее время в этих городах значительно выросли цены на недвижимость. В Пекине, по данным городских властей, в конце первого квартала квадратный метр стоил 6,885 юаней или $860, что на 14.8% больше, чем год назад. В г. Шэньчжэнь, который находится на юге страны, цены выросли на 25%, а в северо-восточном городе Далянь – более чем на 10%.
В прошлом месяце премьер-министр Китая Вэнь Цзябао сообщил, что правительство будет и в дальнейшем корректировать налоговую, кредитную и земельную политику, чтобы уменьшить объемы спекулятивных операций и обеспечить достаточное количество доступного жилья для граждан с низкими и средними доходами. А немного ранее он заявлял, что рынок недвижимости находится «под контролем». |
